„ავტომატურად გრძელდება“ — იჯარის პუნქტი, რომელიც კიდევ ერთ წელს გაკრავთ
საიჯარო ხელშეკრულება
პუნქტი დედანში
ხელშეკრულება ავტომატურად გრძელდება იმავე ვადით, თუ მხარე ვადის გასვლამდე 30 (ოცდაათი) დღით ადრე წერილობით არ განაცხადებს მისი შეწყვეტის შესახებ. ვადამდე შეწყვეტის შემთხვევაში მოიჯარე იხდის სამი თვის საიჯარო ქირას.რას ნიშნავს
თუ ვადის გასვლამდე 30 დღით ადრე წერილობით არ განაცხადებთ, რომ გადიხართ, ხელშეკრულება თავისით გრძელდება იმავე ვადით. თუ ამის შემდეგ მაინც გახვედით, სამი თვის ქირას იხდით.
ხაფანგი
ორი ცალკე ხაფანგია, ერთ წინადადებაში ჩაკერებული. პირველი — ვადა თქვენს წინააღმდეგ მუშაობს: არაფრის გაკეთება ნიშნავს თანხმობას. ერთი გამორჩენილი თარიღი და კიდევ ერთი სრული ვადა გაქვთ ნაკისრი. მეორე — გამოსვლის ფასი მხოლოდ თქვენ გეხებათ: მეიჯარეს იმავე პირობებში არაფერი ეკისრება. სამი თვის ქირა ხშირად დეპოზიტზე მეტია, ანუ თანხა, რომელსაც უკვე იხდით, სრულად იწვება.
შესწორება
გაგრძელება გახადეთ არჩევანი და არა ჩუმი დათანხმება, ჯარიმა კი — ორმხრივი.
ხელშეკრულება გრძელდება მხოლოდ მხარეთა წერილობითი შეთანხმებით. ვადამდე შეწყვეტის შემთხვევაში შემწყვეტი მხარე იხდის ერთი თვის საიჯარო ქირას, განურჩევლად იმისა, რომელი მხარეა შემწყვეტი.ეს პუნქტი გამოგონილია და განზოგადებული — რეალურ ხელშეკრულებას არ ეკუთვნის. ის იმ ფორმას იმეორებს, რომელიც საიჯარო ხელშეკრულებებში ხშირად გვხვდება.
ორივე პრობლემა ერთი და იმავე ხერხითაა აგებული: მდუმარება თანხმობად ითვლება, ხოლო შედეგი მხოლოდ ერთ მხარეს აწვება. როცა პუნქტს კითხულობთ, კითხვა არა ის არის, „გასაგებია თუ არა“, არამედ ის — „რა მოხდება, თუ არაფერს გავაკეთებ“.